Quyền sử dụng 02 thửa đất tại xóm 2, thôn 1, xã Cẩm Hải, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay thuộc xã Hải Hòa, tỉnh Quảng Ninh)

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là Quyền sử dụng 02 thửa đất (bán riêng lẻ từng thửa đất), cụ thể:

1. Tài sản đấu giá.

Tài sản 01: Quyền sử dụng đất có diện tích 299,8 m2 tại thửa đất số 49C, tờ bản đồ số 23, địa chỉ: thửa đất: xóm 2, thôn 1, xã Cẩm Hải, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay thuộc xã Hải Hòa, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 406652, số vào sổ GCN: CH000024 do Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 21/8/2018 cho ông Hoàng Văn Sinh và bà Lưu Thị Thanh, bà Đặng Thị Phương Thảo nhận chuyển nhượng theo xác nhận của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Cẩm Phả ngày 30/8/2018

• Hình thức sử dụng: Riêng 299,8 m2; Chung: Không m2
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 299,8 m2
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• Hiện trạng: Không có tài sản gắn liền với đất

Chi tiết tài sản được thể hiện tại sơ đồ hiện trạng sử dụng đất (số thửa 49C, tờ BĐĐC số 237) của Công ty cổ phần Đầu tư dự án Việt Nam và Chứng thư thẩm định giá số 099/2025/1089/VIV – CTTĐ ngày 14/10/2025 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt tại Quảng Ninh;

Tài sản 02: Quyền sử dụng đất có diện tích 297,5m2 tại thửa đất số 49E, tờ bản đồ số 23, địa chỉ: thửa đất: xóm 2, thôn 1, xã Cẩm Hải, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay thuộc xã Hải Hòa, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CD 406653, số vào sổ GCN: CH000022 do Ủy ban nhân dân thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 21/8/2018 cho ông Hoàng Văn Sinh và bà Lưu Thị Thanh, bà Đặng Thị Phương Thảo nhận chuyển nhượng theo xác nhận của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Cẩm Phả ngày 30/8/2018

• Hình thức sử dụng: Riêng 297,5 m2; Chung: Không m2
• Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 297,5 m2
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• Hiện trạng: Không có tài sản gắn liền với đất

Chi tiết tài sản được thể hiện tại sơ đồ hiện trạng sử dụng đất (số thửa 49E, tờ BĐĐC số 237) của Công ty cổ phần Đầu tư dự án Việt Nam và Chứng thư thẩm định giá số 099/2025/1089/VIV – CTTĐ ngày 14/10/2025 của Chi nhánh Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt tại Quảng Ninh;

2. Giá khởi điểm.

Giá khởi điểm của tài sản 01 (lần 02): 736.608.600 đồng (Bảy trăm ba mươi sáu triệu, sáu trăm linh tám nghìn, sáu trăm đồng)

Giá khởi điểm của tài sản 02 (lần 02): 730.957.500 đồng (Bảy trăm ba mươi triệu, chín trăm năm mươi bảy nghìn, năm trăm đồng)

Ghi chú: Nghĩa vụ nộp các loại thuế (thuế thu nhập cá nhân và các loại thuế khác), phí trước bạ và các loại phí, lệ phí khác phải nộp để đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại cơ quan có thẩm quyền được thực hiện theo quy định; Phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản do người mua được tài sản phải chịu.

3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh - Phòng thi hành án dân sự khu vực 3; Địa chỉ: Tổ 5, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước: 140.000.000 đồng/tài sản (Một trăm bốn mươi triệu cho một tài sản).

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/tài sản (Hai trăm nghìn đồng/hồ sơ/tài sản)

5.2  Bước giá áp dụng cho 02 tài sản: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).

 Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá.

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

- Giá trả tại cuộc đấu giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bội số của bước giá;

-  Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, phần cao hơn bằng bội số của bước giá.

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả được xem như không hợp lệ nếu vi phạm quy định tại mục 5.3.1 của thông báo này.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 11/12/2025 đến ngày 06/01/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 24/12/2025, 25/12/2025 và 26/12/2025 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại xóm 2, thôn 1, xã Cẩm Hải, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay thuộc xã Hải Hòa, tỉnh Quảng Ninh).

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem thực địa tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 11/12/2025 đến 16h30 ngày 06/01/2026. Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp TĐT tham gia đấu giá thửa .... của Phòng THA dân sự khu vực 3.

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 09h30’ ngày 09/01/2026.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

- Địa điểm bán, nộp hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 02033.816.731.

 

7. Điều kiện; Cách thức tham gia đấu giá:

7.1 Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

   7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

   Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Không thuộc đối tượng những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định khác của Pháp luật.

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có căn cước/số định danh cá nhân/hộ chiếu (bản sao và có bản gốc để đối chiếu);

- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, căn cước/số định danh cá nhân/hộ chiếu (bản sao và có bản gốc để đối chiếu) của người đại diện theo Pháp luật.

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh;

- Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

- Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ đấu giá.

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá; Ngoài ra người mua hồ sơ tham gia đấu giá có thể tham khảo các hồ sơ pháp lý khác của tài sản: Chứng thư thẩm định giá, sơ đồ hiện trạng sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất....(nếu có nhu cầu).

Chi tiết Thông báo đấu giá xem TẠI ĐÂY

Chi tiết Quy chế cuộc đấu giá xem TẠI ĐÂY