THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 04/2025/QĐST-DS ngày 13/02/2025 của Tòa án nhân dân thành phố Đông Triều tỉnh Quảng Ninh, Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 1557/QĐ-THADS ngày 31/10/2025 của Trưởng thi hành án dân sự – Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh và Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 03/02/2026, cụ thể như sau:

1. Tài sản đấu giá:

Quyền sử dụng đất có diện tích 329,0 m2, hình thức sử dụng: sử dụng riêng, mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn (ONT): 282,4m2 thời hạn sử dụng: lâu dài, đất trồng cây lâu năm (CLN): 46,6m2 thời hạn sử dụng: đến ngày 15/10/2043 và tài sản gắn liền với đất là 01 (một) ngôi nhà 02 tầng + 01 cổng inox có mái che tại thửa đất số: 221; tờ bản đồ số:18; địa chỉ Thôn Hổ Lao, xã Tân Việt, thị xã Đông Triều (nay là Khu Hổ Lao, phường An Sinh) tỉnh Quảng Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 057022; Số vào sổ CH 03586 do UBND thị xã Đông Triều cấp ngày 18/8/2020 mang tên bà Nguyễn Thị Riêng.

* Vị trí tiếp giáp:

                  + Phía Đông thửa đất tiếp giáp hộ bà Mùi

                  + Phía Tây thửa đất tiếp giáp hộ ông Phong và hộ ông Khái

                  + Phía Bắc thửa đất tiếp giáp hộ ông Ba

                  + Phía Nam giáp đường bê tông

      Chi tiết tài sản trên được thể hiện tại phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất ngày 03/02/2026 của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai số 1 tỉnh Quảng Ninh; Chứng thư thẩm định giá số 099/2026/139/VIV-CTTĐ ngày 24/02/2026 của Chi nhánh Công ty Cổ phần định giá và Đầu tư Việt tại Quảng Ninh và hồ sơ do Người có tài sản cung cấp.

2. Giá khởi điểm của tài sản:

Giá khởi điểm của tài sản là: 2.200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ hai trăm triệu đồng).

Ghi chú: Giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có), các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có), các loại thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định và phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản. Việc nộp các loại thuế thực hiện theo quy định của luật thuế. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục để đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.

3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh- Phòng thi hành án dân sự khu vực 5 Quảng Ninh; Địa chỉ: Khu Yên Lâm 1, phường Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh. Chấp hành viên phụ trách hồ sơ là ông Mạc Văn Phan.

4. Tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá là: 440.000.000 đồng (Bốn trăm bốn mươi triệu đồng chẵn).

- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của bên B số: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Ninh; Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Phòng thi hành án dân sự khu vực 5 Quảng Ninh (CHV Mạc Văn Phan).

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng/một bộ hồ sơ).

5.2  Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).

 Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá.

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

- Giá trả tại cuộc đấu giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bội số của bước giá;

-  Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, phần cao hơn bằng bội số của bước giá.

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả được xem như không hợp lệ nếu vi phạm quy định tại mục 5.3.1 của thông báo này.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 13/3/2026 đến ngày 31/3/2026 (buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 25/3/2026, 26/3/2026 và 27/3/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại Thôn Hổ Lao, xã Tân Việt, thị xã Đông Triều (nay là Khu Hổ Lao, phường An Sinh) tỉnh Quảng Ninh.

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem thực địa tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 13/3/2026 đến 16h30 ngày 31/3/2026. Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản của Phòng thi hành án dân sự khu vực 5 Quảng Ninh (CHV Mạc Văn Phan).

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 14h00’ ngày 03/4/2026.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

- Địa điểm bán, nộp hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

7. Điều kiện; Cách thức tham gia đấu giá:

7.1. Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Không thuộc đối tượng những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định khác của Pháp luật.

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có CC/CCCD/Hộ chiếu (bản sao có chứng thực hoặc có bản gốc để đối chiếu);

- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, CC/CCCD/ Hộ chiếu của người đại diện theo Pháp luật.

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh;

- Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

- Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ đấu giá.

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá và các hồ sơ pháp lý của tài sản./.