THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là 04 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, cụ thể như sau:

1. Tài sản đấu giá.

* Tài sản 1:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 681,6m2, trong đó đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm 381,6m2. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng đất: đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm: 381,6m2. Thời hạn sử dụng: đất ở: Lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 50 năm (đến hết năm 2056), thuộc thửa đất số 112, tờ bản đồ số 43, địa chỉ: Khu 8, phường Vàng Danh, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (nay là: Khu Vàng Danh 8, phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 139471, số vào sổ cấp GCN CH00686 do UBND thành phố Uông Bí cấp ngày 04/11/2022 mang tên bà Bùi Thị Chinh.

- Tài sản gắn liền với đất: không có.

* Tài sản 2:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 79,3m2. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài thuộc thửa đất số 85b, tờ bản đồ số 36, địa chỉ: Khu 8, phường Vàng Danh, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (nay là: Khu Vàng Danh 8, phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 139116, số vào sổ cấp GCN CH00695 do UBND thành phố Uông Bí cấp ngày 23/11/2022 mang tên bà Bùi Thị Chinh.

- Tài sản gắn liền với đất: không có.

* Tài sản 3:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 74,7m2. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài thuộc thửa đất số 85a, tờ bản đồ số 36, địa chỉ: Khu 8, phường Vàng Danh, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (nay là: Khu Vàng Danh 8, phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 139115, số vào sổ cấp GCN CH00694 do UBND thành phố Uông Bí cấp ngày 23/11/2022 mang tên bà Bùi Thị Chinh.

- Tài sản gắn liền với đất: không có.

* Tài sản 4:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 107,9m2. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị. Thời hạn sử dụng: Lâu dài thuộc thửa đất số 13, tờ bản đồ số 31, địa chỉ: Khu 8, phường Vàng Danh, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (nay là: Khu Vàng Danh 8, phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD 243170, số vào sổ cấp GCN CH00553 do UBND thành phố Uông Bí cấp ngày 02/8/2022 mang tên bà Bùi Thị Chinh.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ 01 ngôi nhà 02 tầng.

+ 01 nhà 01 tầng xây gạch mái tôn và công trình cột kèo thép, tường gạch;

+ Công trình phụ gồm cột kèo thép, tường xây gạch, mái tôn.

- Ghi chú: Tài sản gắn liền với đất là công trình xây dựng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Chi tiết các tài sản trên được thể hiện tại Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất phục vụ thi hành án của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai số 2; Chứng thư thẩm định giá số 099/2026/134/VIV-CTTĐ ngày 11/02/2026 của Chi nhánh Công ty cổ phẩn định giá và đầu tư Việt tại Quảng Ninh và hồ sơ do Người có tài sản cung cấp.

* Lưu ý: Bán tách riêng lẻ từng tài sản trong cùng một cuộc đấu giá, cụ thể: kết thúc phiên đấu giá tài sản thứ nhất, sẽ tổ chức đấu giá tiếp phiên đấu giá tài sản thứ hai, lần lượt đến các tài sản còn lại.

2. Giá khởi điểm của tài sản:

Tổng giá khởi điểm của 04 tài sản là: 3.348.748.143 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, ba trăm bốn mươi tám triệu, bảy trăm bốn mươi tám nghìn, một trăm bốn mươi ba đồng) trong đó:

- Giá khởi điểm của tài sản 1 là:  1466064000 đồng.

Bằng chữ: Một tỷ, bốn trăm sáu mươi sáu triệu, không trăm sáu mươi bốn nghìn đồng chẵn.

- Giá khởi điểm của tài sản 2 là:  499590000 đồng

Bằng chữ: Bốn trăm chín mươi chín triệu, năm trăm chín mươi nghìn đồng chẵn.

- Giá khởi điểm của tài sản 3 là: 468720000 đồng

Bằng chữ: Bốn trăm sáu mươi tám triệu, bảy trăm hai mươi nghìn đồng chẵn.

- Giá khởi điểm của tài sản 4 là: 914374143 đồng

Bằng chữ: Chín trăm mười bốn triệu, ba trăm bảy mươi bốn nghìn, một trăm bốn mươi ba đồng.

Ghi chú: Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có), các loại thuế, phí, lệ phí có liên quan đến chuyển nhượng tài sản theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có), các lại thuế, phí, lệ phí để làm thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng, sở hữu tài sản theo quy định và phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản. Việc nộp các loại thuế thực hiện theo quy định của luật thuế. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục để đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.

3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 Quảng Ninh; Địa chỉ: Khu Bãi, phường Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước:

- Tiền đặt trước tài sản 1 là: 290000000 đồng.

Bằng chữ: Hai trăm chín mươi triệu đồng chẵn.

- Tiền đặt trước tài sản 2 là: 90000000 đồng.

Bằng chữ: Chín mươi triệu đồng chẵn.

- Tiền đặt trước tài sản 3 là: 90000000 đồng.

Bằng chữ: Chín mươi triệu đồng chẵn.

- Tiền đặt trước tài sản 4 là: 180000000 đồng.

Bằng chữ: Một trăm tám mươi triệu đồng chẵn.

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Tài sản 1: 400.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng/một bộ hồ sơ).

- Tài sản 2,3,4: 200.000 đồng/1 bộ hồ sơ/1 tài sản (Hai trăm nghìn đồng/một bộ hồ sơ/1 tài sản).

5.2  Bước giá:

  - Tài sản 1,4: 20.000.000 đồng/1 tài sản (Hai mươi triệu đồng)/1 tài sản.

- Tài sản 2,3: 10.000.000 đồng/1 tài sản (Mười triệu đồng)/1 tài sản.

 Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề. Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá.

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

- Giá trả tại cuộc đấu giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bội số của bước giá;

-  Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, phần cao hơn bằng bội số của bước giá.

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả được xem như không hợp lệ nếu vi phạm quy định tại mục 5.3.1 của thông báo này.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 23/3/2026 đến ngày 07/4/2026 (buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 01/4/2026, 02/4/2026 và 03/4/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại nơi có tài sản thuộc Khu Vàng Danh 8, phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh.

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem thực địa tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30’ ngày 23/3/2026 đến 16h30 ngày 07/4/2026. Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản số... của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2 (CHV Vũ Thị Hải Yến).

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 09h00 phút ngày 10/4/2026.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

- Địa điểm tổ chức đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh - Phòng Thi hành án dân sự khu vực 2 Quảng Ninh; Địa chỉ: Khu Bãi, phường Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

7. Điều kiện; Cách thức tham gia đấu giá:

7.1. Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Không thuộc đối tượng những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản và đối tượng không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định khác của Pháp luật.

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có CC/CCCD/Hộ chiếu (bản sao có chứng thực hoặc có bản gốc để đối chiếu);

- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, CC/CCCD/ Hộ chiếu của người đại diện theo Pháp luật.

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh;

- Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

- Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ đấu giá.

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá và các hồ sơ pháp lý của tài sản./.