THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tài sản 01: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 66, tờ bản đồ số 54, địa chỉ thửa đất: Ô số 7+8+9+10+11, lô LK4-4, khu Đa Giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 935530, số vào sổ cấp GCN: CH 40150 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 16/01/2020 mang tên ông Lê Sỹ Đồng và bà Bùi Thị Thuý Hạnh.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 400,1 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị kết hợp kinh doanh khách sạn
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp vỉa hè.
+ Hướng nam giáp các ô 18 + 19 + 20 + 21 + 22
+ Hướng đông giáp ô số 6
+ Hướng tây giáp đường đi.
- Tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất có công trình nhà 10 tầng + 1 tầng xép + 1 tầng lửng.
Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 76, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 20, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 453571, số vào sổ cấp GCN: CH 45575 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 10/06/2020.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp ô số 9.
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng đông giáp ô số 19
+ Hướng tây giáp ô 21.
Tài sản 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 75, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 21, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 280237, số vào sổ cấp GCN: CH 25082 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 25/09/2018.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp ô số 10.
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng đông giáp ô số 76
+ Hướng tây giáp ô 74.
Tài sản 04: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 74, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 22, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 738285, số vào sổ cấp GCN: CH 21751 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 09/05/2018.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp ô số 11.
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng đông giáp ô số 75
+ Hướng tây giáp đường đi.
Tài sản gắn liền với 03 thửa đất (Thửa đất số 76 - ô số 20; thửa đất số 75 - ô số 21; thửa đất số 74 - ô số 22), Tài sản gắn liền với đất có công trình nhà 02 tầng 01 tum. Phần mi đua không còn do bão đã phá hỏng.
Ghi chú: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tự tháo dỡ phần tài sản trên các thửa đất số 74,75,76 khi có yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Tài sản 05: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 77, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 19, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 453572, số vào sổ cấp GCN: CH 45576 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 10/06/2020 mang tên ông Lê Sỹ Đồng và ba Bùi Thị Thúy Hạnh.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng bắc giáp ô 08.
+ Hướng đông giáp ô 18
+ Hướng tây giáp ô 20
- Tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất có công trình nhà 05 tầng BTCT (tổng diện tích sàn là 391 m2, tầng 1 để máy biến áp và máy phát điện, tầng 2 khu bếp nấu ăn thông với tòa nhà khách sạn, tầng 3 đến tầng 5 là khu phòng ở cho cán bộ công nhân viên), phần mái tôn trên tầng 5 là 80,5 m2.
Chi tiết tài sản được thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 28/05/2025 Chi cục thi hành án dân sự thành phố Hạ Long và các hồ sơ do người có tài sản cung cấp
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
(Lần 8)
Tài sản 01: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 66, tờ bản đồ số 54, địa chỉ thửa đất: Ô số 7+8+9+10+11, lô LK4-4, khu Đa Giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 935530, số vào sổ cấp GCN: CH 40150 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 16/01/2020 mang tên ông Lê Sỹ Đồng và bà Bùi Thị Thuý Hạnh.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 400,1 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị kết hợp kinh doanh khách sạn
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp vỉa hè.
+ Hướng nam giáp các ô 18 + 19 + 20 + 21 + 22
+ Hướng đông giáp ô số 6
+ Hướng tây giáp đường đi.
- Tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất có công trình nhà 10 tầng + 1 tầng xép + 1 tầng lửng.
Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 76, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 20, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 453571, số vào sổ cấp GCN: CH 45575 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 10/06/2020.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp ô số 9.
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng đông giáp ô số 19
+ Hướng tây giáp ô 21.
Tài sản 03: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 75, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 21, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 280237, số vào sổ cấp GCN: CH 25082 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 25/09/2018.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp ô số 10.
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng đông giáp ô số 76
+ Hướng tây giáp ô 74.
Tài sản 04: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 74, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 22, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 738285, số vào sổ cấp GCN: CH 21751 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 09/05/2018.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng Bắc giáp ô số 11.
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng đông giáp ô số 75
+ Hướng tây giáp đường đi.
Tài sản gắn liền với 03 thửa đất (Thửa đất số 76 - ô số 20; thửa đất số 75 - ô số 21; thửa đất số 74 - ô số 22), Tài sản gắn liền với đất có công trình nhà 02 tầng 01 tum. Phần mi đua không còn do bão đã phá hỏng.
Ghi chú: Người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm tự tháo dỡ phần tài sản trên các thửa đất số 74,75,76 khi có yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Tài sản 05: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 77, tờ bản đồ số 54. Địa chỉ thửa đất: Ô số 19, lô LK4-4, khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (Nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 453572, số vào sổ cấp GCN: CH 45576 do UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 10/06/2020 mang tên ông Lê Sỹ Đồng và ba Bùi Thị Thúy Hạnh.
- Hình thức sử dụng: Riêng: 80,02 m2, chung: không m2
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận tặng cho QSD đất như giao đất có thu tiền SD đất
- Thửa đất có vị trí tứ cận như sau
+ Hướng nam giáp vỉa hè
+ Hướng bắc giáp ô 08.
+ Hướng đông giáp ô 18
+ Hướng tây giáp ô 20
- Tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất có công trình nhà 05 tầng BTCT (tổng diện tích sàn là 391 m2, tầng 1 để máy biến áp và máy phát điện, tầng 2 khu bếp nấu ăn thông với tòa nhà khách sạn, tầng 3 đến tầng 5 là khu phòng ở cho cán bộ công nhân viên), phần mái tôn trên tầng 5 là 80,5 m2.
Chi tiết tài sản được thể hiện tại Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 28/05/2025 Chi cục thi hành án dân sự thành phố Hạ Long và các hồ sơ do người có tài sản cung cấp
2. Tổng Giá khởi điểm của tài sản.
Tổng giá trị đất và tài sản là công trình xây dựng trên đất (lần 8): 105.628.138.589 đồng (Một trăm linh năm tỷ, sáu trăm hai mươi tám triệu, một trăm ba mươi tám nghìn, năm trăm tám mươi chín đồng)
Ghi chú:
- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm thanh toán phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản; thuế giá trị gia tăng và các chi phí phát sinh khác (nếu có) và tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.
- Người có tài sản phải chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng tài sản theo Điều 54 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025
3. Người có tài sản đấu giá: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 - Quảng Ninh thuộc Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh; địa chỉ: Khu đô thị Hà Khánh A, phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh.
4. Tiền đặt trước: 20.000.000.000 đồng (Hai mươi tỷ đồng)
5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.
5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Một triệu đồng/ một bộ hồ sơ).
5.2 Bước giá: 300.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm triệu đồng).
Bước giá không thay đổi qua các vòng đấu giá
5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:
5.3.1 Giá trả hợp lệ:
Giá trả hợp lệ là giá trả cao hơn hoặc bằng giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bội số của bước giá.
5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả không đáp ứng tại mục 5.3.1 nêu trên của thông báo này.
6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:
- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ 08h00 ngày 22/07/2026 đến ngày 11/08/2026 (Buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ).
- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 05/08/2026 đến ngày 07/08/2026 (Buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7 và chủ nhật và ngày lễ) tại khu Đa giác 4, phường Hùng Thắng, tỉnh Quảng Ninh (trước sáp nhập) nay là phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00 phút ngày 22/07/2026 đến 16h30 phút ngày 11/08/2026. Số tài khoản: 4403838368 của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh mở tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh .
- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 10h30 ngày 14/08/2026.
- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, tổ chức đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26, phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh.
7. Cách thức, điều kiện tham gia đấu giá:
7.1 Cách thức tham gia đấu giá:
Người tham gia đấu giá tự nguyện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, đồng thời nộp đủ khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh theo đúng thời gian quy định.
7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:
- Cá nhân, tổ chức thuộc đối tượng tham gia đấu giá tự nguyện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp đủ số tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ theo quy định.
- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu và đóng dấu treo của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh ban hành;
- Người tham gia đấu giá phải nộp bản photo căn cước/Số định danh cá nhân/hộ chiếu (có bản gốc để đối chiếu);
- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, CCCD/ Hộ chiếu/Số định danh của người đại diện theo pháp luật.
- Trong trường hợp là người được uỷ quyền cần phải cung cấp thêm: Giấy uỷ quyền hợp pháp có xác nhận của tổ chức ủy quyền hoặc cơ quan có thẩm quyền và phải nộp 01 bản photo căn cước/căn cước công dân/hộ chiếu của người được ủy quyền (có bản gốc để đối chiếu); người tham gia đấu giá không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản; không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ 02 người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản.
- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và Quy chế đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh ban hành;
- Nộp hồ sơ, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định;
- Nộp số tiền đặt trước đúng quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh;
- Người đăng ký tham gia đấu giá không đáp ứng các điều kiện trên sẽ không được tham gia đấu giá.
8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói
- Phương thức trả giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.
9. Hồ sơ đấu giá.
Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Quy chế cuộc đấu giá; Thông báo đấu giá; Phiếu đăng ký mời tham gia đấu giá; Phiếu thu tiền hồ sơ; Đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước (trong trường hợp không trúng đấu giá) và các tài liệu khác liên quan đến pháp lý của tài sản đấu giá.
Liên hệ với CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH QUẢNG NINH
Hotline : 02033816731
Địa Chỉ: số 26, Văn Lang, p. Hồng Gai - Tp. Hạ Long
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để thi hành Bản án số 02/2024/KDTM-ST ngày 15/08/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Uông Bí tỉnh Quảng Ninh (trước khi sắp xếp) về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng; Bản án số 13/2024/KDTM-PT ngày 27/12/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng, Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 1311/QĐ-CCTHADS ngày 10/04/2025 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long (trước khi sắp xếp) (Bán gộp cả lô không bán riêng lẻ từng tài sản).
Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Bùi Văn Huyền
Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
Quyền sử dụng 150,0 m2 đất tại thửa đất số: Ô số 11 lô LK 11, tờ bản đồ: QH tại địa chỉ: Khu dân cư đô thị tại Km8, P. Quang Hanh, TP. Cẩm Phả, Quảng Ninh (nay là phường Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền vớt đất số CY 539363, số vào sổ cấp GCN: CH00875 do UBND thành phố Cẩm Phả cấp cho ông Trần Thành Công ngày 12/11/2020, ông Lê Khiết nhận chuyển nhượng theo xác nhận của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Cẩm Phả ngày 26/5/2023.
Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng 67,8 m2 đất tại thửa đất số: 35C2, tờ bản đồ số 06 (theo sơ đồ hiện trạng sử dụng đất là tờ bản đồ số 253); Địa chỉ thửa đất: Tổ 5, khu Hai Giếng 1, phường Cẩm Thuỷ (nay là phường Quang Hanh), tỉnh Quảng Ninh; Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Số DB 395962, số vào sổ cấp GCN: CH00378 do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 10/12/2021 cho ông Nguyễn Quang Huy (Bà Bùi Thị Thu Trang nhận chuyển nhượng QSD đất theo xác nhận của VPĐK quyền sử dụng đất TP Cẩm Phả ngày 24/02/2022)