THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 02)

1. Tổ chức hành nghề đấu giá; Người có tài sản; Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá:

1.1 Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh

Trụ sở chính: Số 26 phố Văn Lang, Phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh.

Số điện thoại: 0203.3816731.

1.2. Người có tài sản đấu giá

Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ninh - Phòng thi hành án dân sự khu vực 2

Địa chỉ: Khu phố Khê Chanh, phường Quảng Yên, thành phố Quảng Ninh

Chấp hành viên được giao nhiệm vụ: bà Lương Thị Nha Trang

1.3. Tài sản đấu giá

- Quyền sử dụng đất có diện tích 288,4m2. Hình thức sử dụng: sử dụng riêng 288,4m2,  mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài tại thửa đất số 248 tách ra từ thửa đất số 191, tờ bản đồ số 16, tại địa chỉ: Thôn 1, xã Tiền Phong, thị Xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh (nay là Khu phố Tiền Phong 1, phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DD129168, số vào sổ cấp GCN CH04176 do Ủy ban nhân dân Thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh (trước sáp nhập) cấp ngày 21/9/2021 cho ông Nguyễn Hoàng Anh.

- Tài sản gắn liền với đất: Đất trống, không có công trình xây dựng và tài sản gì trên đất.

Chi tiết thửa đất được thể hiện theo Chứng thư thẩm định giá số 098/2026/112 ngày 14/7/2026 của Công ty Cổ phần thẩm định giá Quảng Ninh, Bản đồ khảo sát hiện trạng sử dụng đất bản đồ:5/2026 của Công ty Cổ phần đo đạc bản đồ và kiến trúc quy hoạch Việt Nam và hồ sơ do Người có tài sản cung cấp.

1.4 Giá khởi điểm của tài sản đấu giá (lần 02): 2.006.398.800 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, không trăm linh sáu triệu, ba trăm chín mươi tám nghìn, tám trăm đồng).

Ghi chú:

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm thanh toán phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản; thuế giá trị gia tăng và các chi phí phát sinh khác (nếu có) và tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.

- Người có tài sản phải chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng tài sản theo Điều 54 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025..

1. Tiền đặt trước: 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng).

Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh số: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.

1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản: 400.000 đồng/hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng/hồ sơ);

1.7 Bước giá: 20.000.000 đồng.(Hai mươi triệu đồng).

Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá

2. Điều kiện, cách thức đăng ký, thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đấu giá và thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

2.1 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự; tổ chức hoạt động hợp pháp tại Việt Nam có đủ năng lực tài chính và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 5 Điều 9, Khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản và Luật sửa đổi bổ sung Luật đấu giá tài sản được đăng ký tham gia đấu giá.

2.2 Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng thời hạn quy định tại Thông báo, Quy chế cuộc đấu giá này.

b. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá theo cách thức sau:

+ Người tham gia đấu giá đăng ký sử dụng duy nhất một tài khoản của mình để truy cập Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn để đăng ký tham gia đấu giá. Các thông tin khi đăng ký tài khoản truy cập phải chính xác, trung thực, đầy đủ các thông tin theo quy định.

+ Thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm: Bản scan các giấy tờ: Căn cước công dân/Hộ chiếu (đối với cá nhân); Đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật (đối với tổ chức);

+ Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nhấn nút “Đăng ký tham gia đấu giá” trong thời gian quy định tại Khoản 1 Điều này.

+ Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá

2.3 Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: 07h30 ngày 11/9/2026 đến 16h00 ngày 30/9/2026.

Cách thức nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp tiền vào tài khoản số: 4405858566 - Tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.  - Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh. - Nội dung nộp tiền: (Tên người tham gia đấu giá) (Số CMND/CCCD/HC/ĐKKD) nộp nộp tiền mua hồ sơ TGĐG tài sản thi hành án của ông Nguyễn Hoàng Anh (CHV Lương Thị Nha Trang).

Người tham gia đấu giá có thể tham khảo hồ sơ mời đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.

2.4 Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản với Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh để được hướng dẫn xem tài sản từ ngày 23/9/2026 đến ngày 25/9/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00).

Ngoài ra, người tham gia đấu giá có thể chủ động xem tài sản trong thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ.

Lưu ý: Nếu người tham gia đấu giá không thể trực tiếp đến địa điểm xem tài sản, người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu tài sản thông qua tài liệu, hình ảnh liên quan đến tài sản đấu giá đã được đăng tải trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực truyến lacvietauction.vn. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh để được giải đáp. Người tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về việc đã hiểu rõ về tài sản đấu giá trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

3. Thời gian nộp khoản tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 11/9/2026 đến 16h30 ngày 30/9/2026, bằng cách chuyển khoản theo chỉ dẫn sau:

- Cách thức nộp: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số: 4403838368 - Tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.  - Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh.

+ Nội dung: “(Tên người tham gia đấu giá) (Số CMND/CCCD/HC/ĐKKD) nộp TĐT tài sản thi hành án của ông Nguyễn Hoàng Anh (CHV Lương Thị Nha Trang)”

Ví dụ: Nguyễn Văn A 001084123456 nộp TĐT tài sản thi hành án của ông Nguyễn Hoàng Anh (CHV Lương Thị Nha Trang)”

4. Hình thức và phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tuyến (thông qua Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến Lacvietauction.vn

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

5. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 14 giờ 30 phút đến 15 giờ 00 phút Ngày 05/10/2026

- Thời gian điểm danh: Người đủ điều kiện tham gia đấu giá có trách nhiệm truy cập tài khoản đã được cấp vào tài sản đấu giá để điểm danh việc tham dự phiên đấu giá trong khoảng thời gian là: Từ 14 giờ 30 phút đến 15 giờ 00 phút Ngày 05/10/2026; Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá. Hệ thống Trang thông tin đấu giá trực tuyến sẽ tự động ghi nhận thời điểm người đủ điều kiện tham gia đấu giá sử dụng tài khoản đã được phê duyệt truy cập vào tài sản đấu giá trong thời gian điểm danh.

Tại địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.

Thông tin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh, địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh; Điện thoại: 0203.3816.731.