THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Lần 02)

1. Tổ chức hành nghề đấu giá; Người có tài sản; Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ, bước giá:

1.1 Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh

Trụ sở chính: Số 26 phố Văn Lang, Phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh.

Số điện thoại: 0203.3816731.

1.2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ninh - Phòng thi hành án dân sự khu vực 2

Địa chỉ: Khu phố Khê Chanh, phường Quảng Yên, thành phố Quảng Ninh

Chấp hành viên được giao nhiệm vụ: ông Nguyễn Đăng Hiên

1.3. Tài sản đấu giá

- Quyền sử dụng đất có diện tích 434,4 m² trong đó đất ở 100 m², đất trồng cây lâu năm 334,4 m² . Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, thời hạn sử dụng: đất ở lâu dài, đất trồng cây lâu năm: 50 năm thuộc thửa đất số 5, tờ bản đồ số 38, địa chỉ: Khu Nam Tân, phường Nam Khê, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh (nay là Khu Nam Tân, phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR 078847 số vào sổ cấp GCN: CH00161 do Ủy ban nhân dân thành phố Uông Bí cấp ngày 05/8/2019, ông Bùi Văn Huyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 22/3/2023.

- Tài sản gắn liền với đất: Đất trống, không có công trình xây dựng và tài sản gì trên đất.

- Ghi chú:

+ Diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 674,8m2, trong đó đất đất ở: 300m2, đất trồng cây lâu năm: 374,8m2, Nhà nước đã thu hồi 351,2 m2 (gồm đất ở 200,0m2, đất trồng cây lâu năm 40,4m2 nằm trong giấy chúng nhận QSDĐ số CR 078847 do Ủy ban nhân dân thành phố Uông Bí cấp ngày 05/8/2019 của ông Bùi Văn Huyền và 110,8m2 đất do Nhà nước quản lý theo Quyết định số 886/QĐ-UBND ngày 17/3/2026 của Ủy ban nhân dân phường Vàng Danh, tỉnh Quảng Ninh để thực hiện dự án Ừ cải tạo nâng cấp đường tỉnh 338, Đoạn từ nút giao đường dẫn cầu Bến Rừng đến quốc lộ 18, diện tích còn lại của thửa đất là 434,4m2.

+ Theo điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 tại Quyết định số 3666/QĐ-UBND ngày 27/11/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh và điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Uông Bí đến năm 2040 tại Quyết định số 3089/QĐ-UBND ngày 10/10/2023 của UBND tỉnh Quảng Ninh thì thửa đất nêu trên được định hướng là đất giáo dục.

 + Theo Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị phía Đông (phân khu K điều chỉnh) được phê duyệt tại Quyết định số 6265/QĐ-UBND ngày 08/11/2023 thì thửa đất nêu trên định hướng là đất giao thông + cây xanh.

Chi tiết tài sản được thể hiện tại Chứng thư thẩm định giá số 099/2026/662/VIV-CTTĐ ngày 11/6/2026 của Chi nhánh công ty Cổ phần định giá và đầu tư Việt tại Quảng Ninh và hồ sơ do Người có tài sản cung cấp.

1.4 Giá khởi điểm của tài sản đấu giá (lần 02): 4984650000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, chín trăm tám mươi bốn triệu, sáu trăm năm mươi nghìn đồng chẵn).

Ghi chú:

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm thanh toán phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản; thuế giá trị gia tăng và các chi phí phát sinh khác (nếu có) và tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.

- Người có tài sản phải chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng tài sản theo Điều 54 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025..

1. Tiền đặt trước: 900.000.000 đồng (Chín trăm triệu đồng).

Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh số: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.

1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản: 400.000 đồng/hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng/hồ sơ);

1.7 Bước giá: 20.000.000 đồng.(Hai mươi triệu đồng).

Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá

2. Điều kiện, cách thức đăng ký, thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ đấu giá và thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

2.1 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

Cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự; tổ chức hoạt động hợp pháp tại Việt Nam có đủ năng lực tài chính và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 5 Điều 9, Khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản và Luật sửa đổi bổ sung Luật đấu giá tài sản được đăng ký tham gia đấu giá.

2.2 Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng thời hạn quy định tại Thông báo, Quy chế cuộc đấu giá này.

b. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá theo cách thức sau:

+ Người tham gia đấu giá đăng ký sử dụng duy nhất một tài khoản của mình để truy cập Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn để đăng ký tham gia đấu giá. Các thông tin khi đăng ký tài khoản truy cập phải chính xác, trung thực, đầy đủ các thông tin theo quy định.

+ Thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm: Bản scan các giấy tờ: Căn cước công dân/Hộ chiếu (đối với cá nhân); Đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, Căn cước công dân/Hộ chiếu của người đại diện pháp luật (đối với tổ chức);

+ Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nhấn nút “Đăng ký tham gia đấu giá” trong thời gian quy định tại Khoản 1 Điều này.

+ Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá

2.3 Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: 07h30 ngày 11/9/2026 đến 16h00 ngày 30/9/2026.

Cách thức nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp tiền vào tài khoản số: 4405858566 - Tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.  - Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh. - Nội dung nộp tiền: (Tên người tham gia đấu giá) (Số CMND/CCCD/HC/ĐKKD) nộp nộp tiền mua hồ sơ TGĐG tài sản thi hành án của ông Bùi Văn Huyền (CHV Nguyễn Đăng Hiên).

Người tham gia đấu giá có thể tham khảo hồ sơ mời đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.

2.4 Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản với Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh để được hướng dẫn xem tài sản từ ngày 23/9/2026 đến ngày 25/9/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00).

Ngoài ra, người tham gia đấu giá có thể chủ động xem tài sản trong thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ.

Lưu ý: Nếu người tham gia đấu giá không thể trực tiếp đến địa điểm xem tài sản, người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu tài sản thông qua tài liệu, hình ảnh liên quan đến tài sản đấu giá đã được đăng tải trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực truyến lacvietauction.vn. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh để được giải đáp. Người tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về việc đã hiểu rõ về tài sản đấu giá trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

3. Thời gian nộp khoản tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 11/9/2026 đến 16h30 ngày 30/9/2026, bằng cách chuyển khoản theo chỉ dẫn sau:

- Cách thức nộp: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản số: 4403838368 - Tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.  - Đơn vị hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh.

+ Nội dung: “(Tên người tham gia đấu giá) (Số CMND/CCCD/HC/ĐKKD) nộp TĐT tài sản thi hành án của ông Bùi Văn Huyền (CHV Nguyễn Đăng Hiên)”

Ví dụ: Nguyễn Văn A 001084123456 nộp TĐT tài sản thi hành án của ông Bùi Văn Huyền (CHV Nguyễn Đăng Hiên)”

4. Hình thức và phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tuyến (thông qua Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến Lacvietauction.vn

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

5. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Từ 15 giờ 05 phút đến 15 giờ 35 phút Ngày 05/10/2026

- Thời gian điểm danh: Người đủ điều kiện tham gia đấu giá có trách nhiệm truy cập tài khoản đã được cấp vào tài sản đấu giá để điểm danh việc tham dự phiên đấu giá trong khoảng thời gian là: Từ 15 giờ 05 phút đến 15 giờ 35 phút Ngày 05/10/2026; Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá. Hệ thống Trang thông tin đấu giá trực tuyến sẽ tự động ghi nhận thời điểm người đủ điều kiện tham gia đấu giá sử dụng tài khoản đã được phê duyệt truy cập vào tài sản đấu giá trong thời gian điểm danh.

Tại địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.

Thông tin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh, địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh; Điện thoại: 0203.3816.731.