THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản để đảm bảo thi hành Quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại tòa án số 10/2023/QĐCNHGT-DS ngày 15/5/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh; Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 7059/QĐ-THADS ngày 26/05/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh; Cụ thể:

1. Tài sản đấu giá.

1.1 Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng 101,5 m2 đất tại thửa đất số: 66, tờ bản đồ số: 129; địa chỉ: Tổ 5, khu 8A, phường Quang Hanh, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay là khu phố 2, phường Quang Hanh, thành phố Quảng Ninh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 520430, số vào sổ cấp GCN: CH00777 do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 11/9/2020 mang tên bà Trần Thị Thu.

- Hình thức sử dụng:  Riêng: 101,5 m2;   Chung: Không

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị

- Thời gian sử dụng đất:  Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Ghi chú: Thửa đất có 1 phần diện tích nằm dưới đường điện và HLAT của đường điện 35KV theo sơ đồ khảo sát hiện trạng sử dụng đất của công ty cổ phần đo đạc bản đồ và kiến trúc quy hoạch Việt Nam

1.2 Tài sản gắn liền với đất

- Nhà 2 tầng + 1 tum có diện tích 130,0m2

- Nhà mái tôn có diện tích 24,0m2

(Chi tiết tài sản được thể hiện tại Biên bản về việc kê biên tài sản (tự nguyện bàn giao tài sản thi hành án) ngày 18/9/2026; sơ đồ khảo sát hiện trạng sử dụng đất của công ty cổ phần đo đạc bản đồ và kiến trúc quy hoạch Việt Nam (số hiệu thửa đất: 66; Tờ bản đồ địa chính số: 129; Tổ 8, khu phố 2, phường Quang Hanh, thành phố Quảng Ninh); Chứng thư thẩm định giá số 098/2026/174 ngày 12/10/2026 của công ty cổ phần Thẩm định giá Quảng Ninh)

2. Giá khởi điểm: 3024000000 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, không trăm hai mươi tư triệu đồng)

Ghi chú:

- Người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm thanh toán phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản, thuế giá trị gia tăng và các chi phí phát sinh khác (nếu có) và tự liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản theo đúng quy định pháp luật.

- Người có tài sản phải chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng tài sản theo Điều 54 Luật thi hành án dân sự số 106/2025/QH15 ngày 05/12/2025

3. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự thành phố Quảng Ninh - Phòng thi hành án dân sự khu vực 3; Địa chỉ: Khu phố 19, phường Cẩm Phả, thành phố Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước: 600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng).

 

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ (Bốn trăm nghìn đồng/hồ sơ).

5.2  Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).

 Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề; Bước giá không thay đổi trong phiên đấu giá.

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

- Giá trả tại phiên đấu giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bội số của bước giá;

- Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả, phần cao hơn bằng bội số của bước giá.

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả được xem như không hợp lệ nếu vi phạm quy định tại mục 5.3.1 của thông báo này.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 26/10/2026 đến ngày 10/11/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7, chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 04/11/2026, 05/11/2026 và 06/11/2026 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại nơi có tài sản (Phường Quang Hanh, thành phố Quảng Ninh)

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 26/10/2026 đến 16h30 ngày 10/11/2026.

Chủ tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Quảng Ninh Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền: “(Tên người tham gia đấu giá) (Số CMND/CCCD/HC/ĐKKD) nộp TĐT tài sản của bà Trần Thị Thu (CHV Vũ Thị Chi)”

- Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Từ 15h30’ ngày 13/11/2026 tại Phòng thi hành án dân sự khu vực 3 – Quảng Ninh; Địa chỉ: Khu phố 19, phường Cẩm Phả, thành phố Quảng Ninh                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

- Địa điểm bán, nộp hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá: Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh. Điện thoại: 02033.816.731.

7. Đối tượng; Điều kiện; Cách thức tham gia đấu giá.

7.1 Đối tượng tham gia đấu giá.

7.1.1. Đối tượng tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính là cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự, không mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự (quy định tại Điều 23, 24, 25 Bộ luật Dân sự); Tổ chức có đủ tư cách pháp nhân được tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các hành vi nghiêm cấm theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.

7.1.2. Đối tượng không được tham gia đấu giá:

a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

b) Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

c) Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

d) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c trên;

đ) Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

7.2. Điều kiện tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức thuộc đối tượng tham gia đấu giá tự nguyện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp đủ số tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ theo quy định.

7.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Người tham gia đấu giá mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ đấu giá.

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá; Ngoài ra người mua hồ sơ tham gia đấu giá có thể tham khảo các hồ sơ pháp lý khác của tài sản: Biên bản về việc kê biên tài sản (tự nguyện bàn giao tài sản thi hành án), Chứng thư thẩm định giá, sơ đồ hiện trạng sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất....(nếu có nhu cầu).

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.