THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN CÔNG THANH LÝ

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tài sản đấu giá: Quyền thực hiện việc phá dỡ toàn bộ công trình hiện hữu với diện tích 620m2, thu hồi các loại vật tư, vật liệu phát sinh trong quá trình phá dỡ và dọn dẹp, vận chuyển phế thải, bàn giao lại mặt bằng sạch tới cos nền hiện tại (nhà làm việc khoa cấp tính (khoa 3)) của Bệnh viện sức khỏe tâm thần.

Chi tiết, hiện trạng tài sản thể hiện chi tiết tại Chứng thư thẩm định giá số 098/2026/43 ngày 04/04/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Quảng Ninh và tại hồ sơ do bệnh viện sức khỏe tâm thần cung cấp.

Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của tài sản: Thuộc Bệnh viện sức khỏe tâm thần thanh lý.

2. Giá khởi điểm của tài sản:

Giá khởi điểm tài sản: 18.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười tám triệu đồng).

Ghi chú: Giá trên đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm chi phí phá dỡ, vận chuyển rác thải, thu gom phế liệu và các chi phí khác (nếu có). Bên mua chịu trách nhiệm phá dỡ để thu hồi khối lượng phế liệu dự kiến và bốc xếp, phá dỡ toàn bộ công trình vật kiến trúc hiện có trên mặt bằng, vận chuyển phế thải ra khỏi công trường, đổ thải theo quy định, thu dọn toàn bộ chất thải, rác thải trên bề mặt công trình và bàn giao lại cho người có tài sản mặt bằng sạch tới cos nền hiện tại; tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về an toàn lao động, xử lý chất thải và vệ sinh môi trường; tự chi trả các chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện, chi phí phá dỡ, chi phí thu dọn chất thải, phí vệ sinh môi trường và các chi phí phát sinh khác nếu có.

3. Người có tài sản đấu giá: Bệnh viên sức khỏe tâm thần; Địa chỉ: Ngõ 361 đường Đặng Châu Tuệ, phường Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước: 3.600.000 đồng (Bằng chữ: Ba triệu sáu trăm nghìn đồng chẵn).

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá; Bước giá; Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ.

5.1 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 50.000 đồng/01 bộ hồ sơ (Năm mươi nghìn đồng/ một bộ hồ sơ).

5.2  Bước giá: 1.000.000 đồng (Bằng chữ: Một triệu đồng chẵn)

5.3 Giá trả hợp lệ; Giá trả không hợp lệ, phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ, cách ghi phiếu trả giá, trình tự thủ tục niêm phong, mở niêm phong thùng phiếu:

5.3.1 Giá trả hợp lệ:

 - Giá trả ghi trong phiếu trả giá phải bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm, phần cao hơn phải bằng bộ số của bước giá.

- Giá trả trong phiếu trả giá có số tiền bằng số và chữ khớp nhau, trường hợp giá trả có số tiền bằng số và chữ không khớp nhau thì giá trả có số tiền bằng số được công nhận. Đơn vị tiền tệ được mặc định là “đồng Việt Nam”.

5.3.2 Giá trả không hợp lệ: Giá trả không đáp ứng tại mục 5.3.1 nêu trên của thông báo này.

5.3.3 Phiếu trả giá hợp lệ:

-  Là phiếu trả giá do Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh phát hành, không bị rách nát, tẩy xóa, ghi đúng, đầy đủ thông tin của người tham gia đấu giá.

- Phiếu trả giá của người tham gia đấu giá phải được cho vào phong bì dán kín, có chữ ký của người trả giá tại các mép của phong bì đựng phiếu. Phiếu trả giá được nộp cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để bỏ vào thùng phiếu.

- Người tham gia đấu giá chỉ nộp một phiếu trả giá được bảo mật cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh.

5.3.4 Phiếu trả giá không hợp lệ:

Là phiếu trả giá không đáp ứng đủ điều kiện tại mục 5.3.3 nêu trên.

5.3.5 Cách ghi phiếu trả giá:

-  Người tham gia đấu giá điền đúng, đầy đủ thông tin, có chữ ký của người tham gia đấu giá hoặc người được ủy quyền hợp pháp, ghi rõ họ tên hoặc điểm chỉ và điền giá trả vào phiếu trả giá trước khi nộp phiếu cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh.

- Người tham gia đấu giá có thể nhờ người khác viết phiếu trả giá nhưng phải ký hoặc điểm chỉ và chịu trách nhiệm về bảo mật giá trả, tính trung thực của các nội dung trong phiếu trả giá trước Pháp luật.

5.3.6 Trình tự thủ tục niêm phong thùng phiếu:

- Thời gian: Ngay sau khi kết thúc thời hạn nộp phiếu trả giá.

- Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh.

- Thành phần: Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm niêm phong, bảo quản thùng phiếu.

- Trình tự niêm phong :

+ Chuẩn bị thùng phiếu và các dụng cụ, vật tư cần thiết cho việc niêm phong, kiểm tra việc đảm bảo chất lượng, tính bảo mật của thùng phiếu trước khi niêm phong, giấy gián niêm phong phải đóng dấu treo của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh.

+ Những người trong thành phần niêm phong thực hiện và giám sát việc niêm phong thùng phiếu; Kiểm tra niêm phong đảm bảo tính bảo mật theo quy định.

+ Lập biên bản ghi nhận việc niêm phong thùng phiếu.

5.3.7 Trình tự thủ tục mở niêm phong thùng phiếu:

- Thời gian: Theo thời gian tổ chức phiên đấu giá.

- Địa điểm: Tại trụ sở của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.

- Thành phần: Đấu giá viên và người ghi biên bản thuộc Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh, đại diện Người có tài sản, đại diện ít nhất 01 người tham gia đấu giá giám sát về sự nguyên vẹn của thùng phiếu.

- Thực hiện:

+ Chuẩn bị thùng phiếu đã niêm phong và các dụng cụ, vật tư cần thiết cho việc mở niêm phong.

+ Yêu cầu đại diện Người có tài sản và đại diện người tham gia đấu giá trong thành phần mở niêm phong kiểm tra sự nguyên vẹn của thùng phiếu trước khi mở niêm phong.

+ Khi đại diện Người có tài sản, đại diện người tham gia đấu giá trong thành phần mở niêm phong xác nhận thùng phiếu vẫn còn nguyên vẹn và không còn ai trong phòng đấu giá có ý kiến khác về sự nguyên vẹn của thùng phiếu thì đấu giá viên tiến hành mở niêm phong thùng phiếu (gỡ giấy niêm phong, mở khóa thùng phiếu….), các thành phần mở niêm phong giám sát sự nguyên vẹn của từng phong bì đựng phiếu trả giá.

+ Kiểm tra tính nguyên vẹn của phong bì đựng phiếu trả giá.

+ Yêu cầu người tham gia đấu giá xem lại phong bì đựng phiếu trả giá của mình (nếu có nhu cầu).

+ Lập biên bản xác nhận về việc mở niêm phong thùng phiếu.

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, nộp phiếu trả giá, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ, nộp phiếu trả giá: Từ ngày 05/05/2026 đến ngày 15/05/2026 (Buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00 trừ ngày lễ, thứ 7, chủ nhật)

Thời gian, địa điểm xem tài sản: Các ngày 12/05/2026 đến ngày 14/05/2026 (Buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại nơi bảo quản tài sản của Bệnh viên sức khỏe tâm thần;

Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 05/05/2026 đến 16h30 ngày 15/05/2026.

Thời gian, địa điểm tổ chức công bố giá: Từ 14 giờ 30 phút ngày 20/05/2026.

Địa điểm bán, nộp hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá, nộp phiếu trả giá, tổ chức công bố giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, tỉnh Quảng Ninh; Điện thoại: 0203.3816.731

7. Cách thức, điều kiện tham gia đấu giá:

7.1 Cách thức tham gia đấu giá:

Người tham gia đấu giá tự nguyện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, đồng thời nộp đủ khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ và phiếu trả giá cho Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh theo đúng thời gian quy định.

7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

- Cá nhân, tổ chức thuộc đối tượng tham gia đấu giá tự nguyện mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp đủ số tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ và nộp phiếu trả giá theo quy định.

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu và đóng dấu treo của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh ban hành;

- Người tham gia đấu giá phải nộp bản photo căn cước/Số định danh cá nhân/hộ chiếu (có bản gốc để đối chiếu);

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền cần phải cung cấp thêm: Giấy uỷ quyền hợp pháp có xác nhận của tổ chức ủy quyền hoặc cơ quan có thẩm quyền và phải nộp 01 bản photo căn cước/căn cước công dân/hộ chiếu của người được ủy quyền (có bản gốc để đối chiếu); người tham gia đấu giá không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản; không nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ 02 người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và Quy chế đấu giá tài sản do Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh ban hành;

- Nộp hồ sơ, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định;

- Nộp số tiền đặt trước đúng quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh;

Người đăng ký tham gia đấu giá không đáp ứng các điều kiện trên sẽ không được tham gia đấu giá.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

- Phương thức trả giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

9. Hồ sơ đấu giá.

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Quy chế cuộc đấu giá; Thông báo đấu giá; Phiếu đăng ký tham gia đấu giá; Phiếu trả giá (có đóng dấu treo của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh); Phong bì để đựng phiếu trả giá (có đóng dấu treo của Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh); Phiếu thu tiền hồ sơ; Đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước (trong trường hợp không trúng đấu giá) và các tài liệu khác liên quan đến pháp lý của tài sản đấu giá.