THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

 

Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Nguyễn Hoài Nam để đảm bảo thi hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 05/2024/QĐST ngày 07/02/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; Quyết định về việc cưỡng  chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 109/QĐ-CCTHADS ngày 26/6/2024 của Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự thành phố Hạ Long và biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 03/7/2024; Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 1294/QĐ-CCTHADS ngày 24/4/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Hạ Long;

1. Tài sản đấu giá gồm:

1.1. Quyền sử dụng đất:

Quyền sử dụng 96,4m2 đất thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 80 tại Tổ 8 khu 10 phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 504769, số vào sổ CH58935 đã được UBND thành phố Hạ Long cấp ngày 05/03/2021 mang tên bà Nguyễn Thị Bằng đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Hoài Nam được văn phòng đăng ký QSD đất thành phố Hạ Long xác nhận ngày 15/3/2021.

- Hình thức sử dụng:  Sử dụng riêng: 96,4m2, chung: 0 m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.                        

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất

- Ghi chú: Thửa đất này được tách từ thửa đất số 13, tờ bản đồ số 53 (BĐĐC năm 1998)

1.2. Các tài sản gắn liền với đất:

Đất trống, không có tài sản trên đất.

1.3. Thửa đất có vị trí tứ cận như sau (theo biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản):

Phía Đông giáp thửa số 56 của chị Khổng Thị Phương Hảo .

Phía Tây giáp thửa số 57

Phía Nam giáp cống quy hoạch.

Phía Bắc giáp vỉa hè mặt đường chính.

Chi tiết tài sản được thể hiện tại chứng thư thẩm định giá số 08/07-2024/VIV-CTTĐ ngày 16/7/2024 của Chi nhánh công ty cổ phần định giá và đầu tư Việt tại Quảng Ninh

 

2. Giá khởi điểm của tài sản: 2.988.400.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, chín trăm tám mươi tám triệu, bốn trăm nghìn đồng chẵn).

Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm thuế phí, lệ phí để người mua được tài sản đấu giá đăng ký quyền sở hữu tài sản, sang tên đổi chủ với cơ quan  Nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật  (Người mua được tài sản tự làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu quyền sử dụng và phải nộp thuế phí lệ phí liên quan đến việc chuyển  quyền sở hữu, quyền sử dụng  tài sản và các chi phí phát sinh khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu quyền sử dụng tài sản, phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và các chi phí phát sinh khác liên quan (nếu có)).

             Người mua được tài sản bán đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà tài sản bán đấu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định;

3. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Hạ Long; Địa chỉ: Khu đô thị Hà Khánh A, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước:

-  Tiền đặt trước: 550.000.000 đồng (Năm trăm năm mươi triệu đồng chẵn).

- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh số: 44010003838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh.

5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng / một bộ hồ sơ).

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 01/8/2024 đến ngày 20/8/2024 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7 và chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Các ngày 15/8/2024 và 16/8/2024 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại nơi có tài sản (Tổ 8 khu 10 phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh)

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem thực địa tài sản đấu giá trong thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 20/8/2024 đến 16h30 ngày 22/8/2024. Số tài khoản: 44010003838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh. Nội dung nộp tiền: Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá là thửa đất số 58 của ông Nguyễn Hoài Nam.

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 15h00’ ngày 23/8/2024.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             

- Địa điểm bán, nộp hồ sơ đăng kí tham gia đấu giá, tổ chức đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 Phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

7. Đối tượng; Điều kiện cách thức tham gia đấu giá:

7.1. Đối tượng tham gia đấu giá:

- Các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh cá thể, cá nhân có nhu cầu, có khả năng tài chính.

7.2. Đối tượng không được tham gia đấu giá:

+ Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

+ Người làm việc trong tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

+ Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

+ Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản;

+ Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.        

+ Các trường hợp khác theo quy định của Pháp luật.

7.3 Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản. Những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 điều 38 Luật đấu giá tài sản.

            7.4. Điều kiện tham gia đấu giá:

            Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản. Những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 điều 38 Luật đấu giá tài sản.

* Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

            - Có đơn đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có giấy chứng minh nhân dân/CCCD/Số định danh cá nhân (bản sao có chứng thực hoặc bản gốc để đối chiếu);

            - Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, chứng nhận đăng kí mã số thuế, chứng minh nhân dân/CCCD/Số định danh của người đại diện theo pháp luật.

            - Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

            - Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh;

            - Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

            - Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 44010003838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Ghi chú:

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao), chứng thư thẩm định giá (bản sao), Đơn đăng ký tham gia đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá, hồ sơ pháp lý của tài sản (nếu có như cầu).