03 tài sản (bán riêng lẻ) gồm QSD đất và Nhà 04 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tại Dự án nhà ở công cộng Vincom, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh

Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh tổ chức đấu giá tài sản thi hành án là 03 tài sản (bán riêng lẻ từng tài sản) tại tổ 4, khu Diêm Thủy, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất mang tên ông Trần Văn Phú để đảm bảo thi hành quyết định công nhận kết quả hòa giải thành tại tòa án số 219/2022/QĐCNHGT-KDTM ngày 29/08/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 195/QĐ-CCTHADS ngày 30/10/2023 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, Biên bản về việc giao, nhận tài sản thi hành án ngày 29/03/2024;

1. Tài sản 01.

1.1.1 Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng 75,0 m2 đất tại thửa đất số: Ô số 01 (PG02-22), tờ bản đồ số: Lô SH04, địa chỉ: Dự án nhà ở công cộng Vincom, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Số CP 451542; số vào sổ cấp GCN: số CH 00275 do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 21/5/2020 mang tên ông Trần Văn Phú.

- Hình thức sử dụng:  Riêng: 75,0 m2, chung: Không m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 75,0 m2

- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất

1.1.2 Tài sản gắn liền với đất: Nhà 04 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.

- Diện tích xây dựng: 72,25 m2

- Diện tích sàn: 284,27 m2

- Cấp (hạng): Cấp 3

- Số tầng: 04

1.1.3  Thửa đất có vị trí tứ cận như sau:

- Hướng Tây tiếp giáp đường

- Hướng Nam tiếp giáp ô PG02-21.

- Hướng Bắc tiếp giáp khe thoáng

- Hướng Đông tiếp giáp ô PG02-09

Tài sản 02.

1.2.1 Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng 75,0 m2 đất tại thửa đất số: Ô số 02 (PG02-21), tờ bản đồ số: Lô SH04, địa chỉ: Dự án nhà ở công cộng Vincom, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 451551, số vào sổ cấp GCN: CH 00254, do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 21/5/2020 mang tên ông Trần Văn Phú.

- Hình thức sử dụng:  Riêng: 75,0 m2, chung: Không m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 75,0 m2

- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất

1.2.2 Tài sản gắn liền với đất: Nhà 04 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.

- Diện tích xây dựng: 67,59 m2

- Diện tích sàn: 262,77 m2

- Cấp (hạng): Cấp 3

- Số tầng: 04

1.2.3 Thửa đất có vị trí tứ cận như sau (theo biên bản về việc giao, nhận tài sản thi hành án):

- Hướng Tây tiếp giáp đường

- Hướng Đông tiếp giáp ô PG02-10

- Hướng Bắc tiếp giáp ô PG02-22

- Hướng Nam tiếp giáp ô PG02-20.

1.  Tài sản 03.

1.3.1 Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng 75,0 m2 đất tại thửa đất số: Ô số 06 (PG02-17), tờ bản đồ số: Lô SH04, địa chỉ: Dự án nhà ở công cộng Vincom, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 451548, số vào sổ cấp GCN: CH 00282 do UBND thành phố Cẩm Phả cấp ngày 21/5/2020 mang tên ông Trần Văn Phú.

- Hình thức sử dụng:  Riêng: 75,0 m2, chung: Không m2

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 75,0 m2

- Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất

1.3.2 Tài sản gắn liền với đất: Nhà 04 tầng, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.

- Diện tích xây dựng: 67,59 m2

- Diện tích sàn: 262,77 m2

- Cấp (hạng): Cấp 3

- Số tầng: 04

1.3.3  Thửa đất có vị trí tứ cận như sau:

- Hướng Tây tiếp giáp đường

- Hướng Đông ô PG02-15A

- Hướng Bắc tiếp giáp ô PG02-18

- Hướng Nam tiếp giáp ô PG02-16

Chi tiết 03 tài sản được thể hiện tại các Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất của Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư dự án Việt Nam;

2. Giá khởi điểm (Lần 3):

- Giá khởi điểm của tài sản 01: 4.012.741.028 đồng (Bốn tỷ, không trăm mười hai triệu, bảy trăm bốn mươi mốt nghìn, không trăm hai mươi tám đồng)

- Giá khởi điểm của tài sản 02: 3.806.034.518 đồng (Ba tỷ, tám trăm linh sáu triệu, không trăm ba mươi tư nghìn, năm trăm mười tám đồng)

- Giá khởi điểm của tài sản 03: 3.806.034.518 đồng (Ba tỷ, tám trăm linh sáu triệu, không trăm ba mươi tư nghìn, năm trăm mười tám đồng)

Ghi chú: Nghĩa vụ nộp thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản gồm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và những loại phí khác được thực hiện theo quy định của pháp luật (phí công chứng do người mua được tài sản phải chịu)

3. Người có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cẩm Phả; Địa chỉ: Tổ 5, khu Hoà Lạc, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh.

4. Tiền đặt trước.

 Tiền đặt trước đối với tài sản 01: 800.000.000 đồng (Tám trăm triệu đồng)

Tiền đặt trước đối với tài sản 02 và tài sản 03: 750.000.000 đồng/tài sản (Bảy trăm năm mươi triệu đồng đối với một tài sản)

- Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của bên B số: 4403838368 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Ninh; Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp TĐT tham gia đấu giá tài sản ...của CCTHADS TP.Cẩm Phả

5. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/1 bộ hồ sơ/tài sản (Hai trăm nghìn đồng/1 hồ sơ/tài sản).

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá đối với tài sản 01: 500.000 đồng/1 bộ hồ sơ (Năm trăm nghìn đồng/1 hồ sơ).

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá đối với tài sản 02 và tài sản 03: 200.000 đồng/1 bộ hồ sơ/tài sản (Hai trăm nghìn đồng/1 hồ sơ/tài sản).

6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ, xem tài sản, nộp tiền đặt trước, tổ chức đấu giá:

- Thời gian bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ ngày 28/03/2025 đến ngày 21/04/2025 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00, trừ thứ 7 và chủ nhật và ngày lễ).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 15/04/2025 đến ngày 17/04/2025 (buổi sáng từ 8h00 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h00) tại dự án nhà ở công cộng Vincom, phường Cẩm Bình, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh

Người tham gia đấu giá có thể chủ động đi xem tài sản đấu giá trong thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ.

- Thời gian nộp tiền đặt trước đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08h00’ ngày 28/03/2025 đến 16h30’ ngày 21/04/2025; Số tài khoản: 4403838368 tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh; Nội dung nộp tiền: (Người tham gia đấu giá) nộp TĐT tham gia đấu giá tài sản ...của CCTHADS TP.Cẩm Phả

- Thời gian tổ chức đấu giá: Từ 10h00’ ngày 24/04/2025.

- Địa điểm bán, nộp hồ sơ mời tham gia đấu giá và tổ chức đấu giá: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Quảng Ninh; Địa chỉ: Số 26 phố Văn Lang, phường Hồng Gai, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Điện thoại: 0203.3816.731.

7. Điều kiện; cách thức tham gia đấu giá:

7.1 Cách thức tham gia đấu giá:

Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, nộp tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản. Những người không được đăng ký tham gia đấu giá thực hiện theo quy định tại khoản 4 điều 38 Luật đấu giá tài sản.

            7.2. Điều kiện tham gia đấu giá:

     Người tham gia đấu giá phải tuân thủ các điều kiện sau:

- Có phiếu đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ (theo mẫu do Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh phát hành);

- Đối với cá nhân tham gia đấu giá phải có CCCD/Hộ chiếu/Số định danh cá nhân (bản sao có chứng thực hoặc có bản gốc để đối chiếu);

- Đối với tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh phải có: Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh, CCCD/ Hộ chiếu/Số định danh của người đại diện theo pháp luật.

- Trong trường hợp là người được uỷ quyền phải có giấy uỷ quyền hợp pháp.

- Cam kết thực hiện đầy đủ những quy định của pháp luật về đấu giá và quy chế của Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh;

- Nộp hồ sơ tham gia đấu giá theo đúng thời gian quy định.

- Nộp đủ số tiền đặt trước đúng thời gian quy định vào tài khoản của Công ty Đấu Giá hợp danh Quảng Ninh; Số tài khoản: 4403838368 tại ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, chi nhánh Quảng Ninh.

8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

9. Ghi chú:

Người mua hồ sơ tham gia đấu giá được nhận 01 bộ hồ sơ gồm: Đơn đăng ký tham gia đấu giá, quy chế cuộc đấu giá, đơn đăng ký nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp không trúng đấu giá; Ngoài ra người mua hồ sơ tham gia đấu giá có thể tham khảo các hồ sơ pháp lý của tài sản nếu có nhu cầu (Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sơ đồ khảo sát hiện trạng sử dụng đất.....)
Chi tiết Thông báo đấu giá xem TẠI ĐÂY

Chi tiết Quy chế phiên đấu giá xem TẠI ĐÂY